6 PASOS PARA DAR PRIORIDAD A LO QUE NECESITAS (Y QUIERES) EN UN HOGAR.
- Nancy Estrada
- 29 mar 2023
- 3 Min. de lectura
¿Listo para comenzar a buscar y visitar las casas en venta? Ahórrate algo de tiempo utilizando esta guía de búsqueda de casas.
Ya tienes aprobado tu crédito y sabes lo que puede pagar, por lo que es hora de comenzar
a comprar la casa. Pero la búsqueda de tu casa se detendrá con rapidez si no sabes
exactamente lo que está buscando.
Es fácil hablar en generalidades sobre querer una casa grande o una casa antigua Pero
para orientar mejor su búsqueda de bienes raíces, debe pensar específicamente en su
vivienda ideal.
Antes de visitar varias casas, siéntese y haga una lista de sus necesidades y deseos, y sí,
esas son dos cosas diferentes. Comprenda que su lista de requisitos probablemente cambiará a medida que aprenda
más sobre sus opciones de vivienda. Use los consejos y preguntas a continuación para ayudarlo a identificar lo que le gusta y lo
que no le gusta de su hogar actual, para que pueda encontrar más comodidad y placer en
su próximo hogar. Luego, tómese el tiempo para clasificar las características específicas
del hogar como "Debe tener", "Me gusta tener" o "No me importa"
1. Aprende lo que puedes pagar
Determinar su presupuesto y cuánto margen de maniobra
financiera tiene puede ayudar a poner sus elementos imprescindibles en su lista de verificación de búsqueda de casa.
1. ¿Está preaprobado para una hipoteca? Si aún no está allí,
2. ¿Cuál es su rango de precios?
3. ¿Cuánto ha ahorrado para un pago inicial? ¿Qué pasa con los costos ocultos como
reparaciones futuras?
4. ¿Está dispuesto a hacer renovaciones adicionales o desea una propiedad llave en
mano? Este cuestionario puede ayudarte a decidir.
2. Considera tu estilo de vida actual, pero no
olvides planificar para el futuro.
Es posible que tenga una casa perfecta en mente, o que no sepa por dónde empezar
cuando se trata de imaginar su futuro lugar para vivir. Puede ser útil considerar primero
sus necesidades básicas y no negociables en una casa. Comience por considerar dónde
vive ahora: ¿cuáles son sus cosas favoritas de su hogar y qué necesita cambiar? Piense si:
1. Necesita espacio para una futura guardería o una oficina en casa
2. Necesita características especiales para sus mascotas, como un patio cercado
3. El acceso para sillas de ruedas o las escaleras limitadas son importantes para usted
4. Necesita un espacio para un automóvil o es suficiente estacionamiento en la calle
5. La transitabilidad es importante para usted
6. Planea cambiar de trabajo en los próximos 1-2 años
3. Elija su estilo y tipo de hogar preferido
Una vez que haya resuelto los conceptos básicos, puede ayudar a sentar las bases para
determinar qué características desea en una casa. Considere los diferentes tipos de casas
en el mercado en las colonias o fraccionamientos donde desea comprar, y recuerde que
puede usar palabras claves al usar buscador es para ayudar a reducir sus opciones.
1. ¿Cuántas historias quieres?
2. ¿Quieres vivir en una casa adosada, condominio o casa unifamiliar?
3. ¿Podrías vivir en una casa histórica?
4. ¿Cuántos dormitorios y baños?
5. ¿Quieres una habitación?
6. ¿Qué tipo de suelo te gusta?
7. ¿Qué estilos arquitectónicos te gustan más?
8. ¿Cuál es tu habitación favorita y qué hace que pasar tiempo allí sea agradable?
9. Si tienes un espacio al aire libre, ¿te gusta pasar tiempo allí?
10. ¿Te gusta cuidar un patio... ¿O sentirse agobiado por ello (¡sé honesto!)?
4. Elige una ubicación
Ya sea que esté buscando casa en persona o navegando por los listados en la
pagina web de Navarro y Asociados, es fácil quedar atrapado en las características de una
casa, pero también debe considerar su entorno.
Hágase estas preguntas para obtener más perspectiva.
1. ¿Prefieres lo urbano, lo suburbano o lo rural?
2. ¿En qué ciudad quieres vivir?
3. ¿Quieres un fácil acceso a las autopistas o al transporte público?
4. ¿Qué tan importante es la vista?
5. ¿Se puede dormir fácilmente con el ruido del tráfico?
6. ¿Quieres participar en actividades comunitarias?
7. ¿Hay parques a poca distancia a pie o en bicicleta?
8. ¿Los impuestos a la propiedad ?
5. Conoce la zona
¿Crees que has encontrado la casa perfecta en la zona perfecta? Antes de comprar,
siempre es una buena idea explorar el vecindario y preguntarse lo siguiente:
1. ¿Estás contento con tu vecindario?
2. ¿Hay suficientes actividades a tu alrededor, o demasiadas?
3. ¿Te sientes feliz con tu viaje?
4. ¿Tiene que viajar lejos para lo básico, como comestibles o una cita con el médico?
6. Documenta tu visita
Cuando llegue el momento de hacer su recorrido por casa, verifique las características con la lista de verificación de búsqueda de casas que hizo. ¿Necesita volver a evaluar alguno de sus elementos imprescindibles?
Obtenga una idea de la casa y considere cualquier cosa que haya dejado fuera de su lista. Recuerde, la pintura se puede reemplazar y los muebles por etapas cambiarán, pero hay aspectos que no pueden cambiar tan fácilmente:
1.¿Hay suficiente espacio o demasiado espacio?
2.¿Dónde podrías usar más espacio?
3.¿Cómo describirías el diseño?
4.¿Te gustan los accesorios y acabados?
5.¿Estás contento con las ventanas (suficiente luz natural, bien colocadas, demasiado soleadas)?
6.¿La casa tiene atractivo exterior?
7.¿La casa tiene estacionamiento adecuado?
Ahora que sabe lo que está buscando, conéctese con un agente de Navarro y Asociados para que lo ayude a encontrarlo. ¡Feliz búsqueda de casa!
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